|
Com donar un gir a la conjuntura del sector L’actual context de desacceleració de l’economia té en la caiguda del sector de la construcció un dels factors decisius. Davant d’aquesta situació, el Govern català ha posat en marxa un conjunt d’actuacions d’impuls de l’activitat econòmica, financera i empresarial. En el vessant de l’habitatge, aquestes mesures pretenen contrarestar el descens de l’activitat del sector immobiliari i afavorir l’accés a l’habitatge, tant des de la nova construcció com des de la rehabilitació.
A Catalunya comptem amb una eina fonamental: el Pacte Nacional per a l’Habitatge, un compromís del Govern català i del sector per donar solució a la problemàtica social que actualment porta associat l’habitatge i capgirar la conjuntura del sector.
Entre les mesures urgents aprovades pel govern hi ha l’agilitació de mesures previstes en el Pacte, com la creació d’una nova figura d’habitatge públic, l’habitatge concertat.
El Govern de la Generalitat també preveu millorar el finançament de la promoció d’habitatge protegit de venda i de lloguer, per assolir els compromisos del Pacte de construir 12.000 habitatges protegits el 2008, un 30% més que l’any passat, i agilitar el desenvolupament de les Àrees Residencials Estratègiques, unes noves zones de creixement que es desenvoluparan en un total de 86 municipis catalans i on es construiran més de 90.157 habitatges.
Pel que fa al lloguer, les mesures que s’han pres pretenen aconseguir nous estímuls per a l’oferta d’habitatges de lloguer, amb mesures per afavorir que els propietaris posin els seus pisos en lloguer social. En aquest sentit, tenim dues iniciatives clau: l’avalloguer, que dóna una garantia de fins a sis mesos als propietaris d’habitatges davant de situacions d’impagament, i el programa de cessió d’habitatges d’Adigsa, que consisteix a mobilitzar habitatges lliures desocupats cap a l’oferta d’habitatge de lloguer.
En l’àmbit de la rehabilitació, peça fonamental de la política d’habitatge, el reforç de les subvencions per impulsar l’activitat rehabilitadora en edificis i habitatges ha de permetre no només recuperar i incrementar el parc d’habitatges de Catalunya sinó també donar una alternativa laboral a bona part dels treballadors del sector de la construcció.
Les modificacions introduïdes en la política d’habitatge l’any 2004, i que es rellancen especialment a partir de la signatura del Pacte Nacional, no només busquen adaptar-se als nous requeriments de la demanda i de l’oferta sinó que tenen una clara vocació de correcció de les disfuncions conjunturals del mercat.
Dades de l'autor:
Francesc Baltasar i Albesa.
Conseller de Medi Ambient i Habitatge
Dades de publicació:
29 de Abril de 2008
|
