Web del Departament de Medi Ambient i Habitatge

accés directe a actualitat
accés directe al menú departamental
accés directe al menú temes
accés a enllaços directes
accés a destacats
accés a relacionats


Departament de Medi Ambient i Habitatge>Secretaria d'Habitatge
Imatge Home

Preus de venda d'habitatges de protecció oficial en segones o posteriors transmissions (promoció privada)


Per tal de saber el preu de venda dels habitatges de protecció oficial, promoció privada, i/o declarats protegits, hem de saber el número d'expedient de construcció que té l'habitatge. Aquest número es pot trobar a l'escriptura de compravenda o bé al Registre de la Propietat Urbana corresponent (a la finca matriu).

1.- EXPEDIENTS ANTERIORS AL REIAL DECRET LLEI 31/1978, DE 31 D'OCTUBRE

Aquests habitatges són també coneguts amb el nom d'Habitatges de renda limitada i el seu número d'expedient comença sempre per lletres:

 
BARCELONA
GIRONA
LLEIDA
TARRAGONA
Grup primer
B-GI-….-XX *
G-GI-….-XX*
L-GI-….-XX*
T-GI-….-XX*
Grup segon
B-II-….-XX*
G-II-….-XX*
G-II-….-XX*
T-II-….-XX*
Subvencionats
B-VS-….-XX*
G-VS-….XX*
L-VS-…-XX*
T-VS-….-XX*


El preu de venda de tots aquests habitatges és el que lliurement acordin les parts (art. 1 del Reial decret 727/1993, de 14 de maig.)

2.- EXPEDIENTS POSTERIORS A L'1 DE GENER DE 1979:

A.- Habitatges DE protecció oficial qualificats a l'empara del Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre.

Aquest habitatges estan acollits al règim legal de protecció oficial durant un termini de 30 anys, comptats a partir de la data de la cèdula de qualificació definitiva i poden ser de règim general o especial.

El número d´expedient de construcció d'aquests habitatges comença sempre per:

BARCELONA: 08-1-XXXX-XX
GIRONA: 17-1-XXXX-XX
LLEIDA: 25-1-XXXX-XX
TARRAGONA: 43-1-XXXX-XX

B.- Habitatges declarats protegits qualificats a l'empara del Reial decret 1186/1998, de 12 de juny.

El règim jurídic d'aquests habitatges es fa extensiu al període d´amortització del préstec qualificat i en tot cas tindrà una durada mínima de 10 o 15 anys, depenent del que disposi la cèdula de qualificació definitiva i el seu preu de venda és el mateix dels habitatges qualificats amb protecció oficial, règim general.

El número d'expedient de construcció d'aquests habitatges comença sempre per:

BARCELONA: 08-P-XXXX-XX
GIRONA: 17-P-XXXX-XX
LLEIDA: 25-P-XXXX-XX
TARRAGONA: 43-P-XXXX-XX

C.- Habitatges AMB protecció oficial qualificats PER A DESTINAR A VENDA a l'empara del Reial decret 1/2002, d'11 de gener i dels decrets 157/2002, d'11 de juny, el D. 454/2004, de 14 de desembre i el D. 244/2005, de 8 de novembre.

Aquests habitatges poden ser de règim general o especial i el seu règim jurídic és:

- Expedients anteriors al 17-01-05: 20 anys comptats a partir de la data de la cèdula de qualificació definitiva .

- Expedients posteriors al 17-01-05 i fins a l'11-11-05: 90 anys, comptats a partir de la data de la cèdula de qualificació definitva (20 anys els habitatges que tinguin per objecte el reallotjament de persones afectades per actuacions urbanístiques).

- Expedients posteriors al 17-11-05:
1. 90 anys, comptats a partir de la data de la cèdula de qualificació definitiva, per a habitatges promoguts en sòls de titularitat pública o en sòls que per prescripció urbanística de destí a habitatge protegit.
2. 30 anys per a:
- Habitatges protegits promoguts sobre sòls sense prescripció urbanística de destí a habitatge protegit i sense ajuts públics a la promoció.
- Habitatges que tinguin per objecte el reallotjament de persones afectades per actuacions urbanístiques, sempre que ho sol·liciti el promotor de l´actuació.

El número d'expedient de construcció d'aquests habitatges comença sempre per:

BARCELONA: 08-B-XXXX-XX
GIRONA: 17-G-XXXX-XX
LLEIDA: 25-L-XXXX-XX
TARRAGONA: 43-T-XXXX-XX

PREUS DE VENDA

El preu de venda de tots aquests tipus habitatges ( 08-1......08-P-....08-B....), depèn de:

- La localitat on es troben i la zona a la qual pertany aquesta localitat
- El règim de la qualificació ( general o especial). 

     
 
RÉGIM GENERAL
RÉGIM ESPECIAL
1.940,48
1.705,50
1.576,64
1.478,10
1.394,72
1.307,55
1.212,80
1.137,00

 
PREU CONCERTAT
HABITATGE CONCERTAT DE CATALUNYA
3.001,68
4.000 € amb un màxim de 300.000 €
3.001,68
3.500 €
2.728,80
3.200 €
2.183,04
2.600 €
1.773,72
2.100 €
1.364,40
1.600 €

El preu per m2 de garatge i/o traster vinculat/s a l'habitatge no pot ser superior al 60% del preu per m2 de l'habitatge



Data de publicació: 26/6/2008Data d'actualització: 18/2/2010  enrere   amunt